房屋買賣意向金是指購(gòu)買房屋時(shí)，買方在確定購(gòu)買意向后，向賣方支付的一定金額的定金。那么，房屋買賣意向金有用嗎？

首先，房屋買賣意向金是有用的。它可以表明買方的誠(chéng)意，保證賣方不會(huì)因?yàn)槠渌I家的出價(jià)更高而放棄與買方的交易。同時(shí)，意向金也可以約束買方，如果買方臨時(shí)反悔，意向金就會(huì)被賣方?jīng)]收。

但是，意向金也存在一些問題。首先，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂正式的買賣合同，那么意向金就沒有法律效力。其次，如果買賣雙方在簽訂正式合同前就發(fā)生糾紛，那么意向金的歸屬也會(huì)成為爭(zhēng)議焦點(diǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定：“當(dāng)事人可以在合同中約定定金，買方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)支付雙倍的定金；賣方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)返還已收取的定金，并支付雙倍的定金。”因此，如果在正式合同中約定了意向金，那么一旦發(fā)生違約，就可以按照合同約定進(jìn)行處理。