在中國，房屋買賣是需要簽署合同的，合同是雙方達成協議的法律文件，具有法律效力。然而，在實際操作中，有時候房屋買賣雙方未簽署合同，這種情況下該房屋買賣是否有效呢？

未簽合同的房屋買賣合同無效。

根據中國《合同法》的規定，合同是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議，具有法律效力。但是，如果當事人未簽訂書面合同，也可以認定有合同關系，只要當事人之間的行為和言論表明其之間已經達成協議，并且對協議的內容沒有爭議的話，就可以視為有效合同。

因此，如果房屋買賣雙方未簽署合同，但是雙方已經達成了協議，并且對協議的內容沒有爭議，那么該房屋買賣是有效的，具有法律效力。

但是，需要注意的是，如果房屋買賣雙方未簽署合同，且雙方之間存在爭議，那么該房屋買賣就無法認定為有效合同。因此，為了避免糾紛的發生，建議雙方在房屋買賣前簽署書面合同，明確雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行。

法律依據：

《中華人民共和國合同法》第十二條