在婚姻關系結束時，房產往往成為雙方爭奪的焦點。當離婚后雙方都想要房產，這無疑是一個棘手且令人頭疼的問題。但別擔心，接下來我們將深入探討這個問題，并為您提供清晰的思路和解決方案。

一、離婚后雙方都想要房產

首先，需要明確房產的歸屬不能僅僅依據雙方的意愿。如果房產是夫妻共同財產，那么在分配時需要綜合考慮多個因素。比如，雙方的經濟狀況、對家庭的貢獻大小、房產的購買資金來源、子女的撫養情況等。

如果雙方的經濟條件相差較大，可能會傾向于將房產判給經濟相對較弱的一方，以保障其基本的生活需求。如果一方在婚姻中對家庭的經濟貢獻較大，比如承擔了大部分的房貸還款，那么在房產分配時可能會有所傾斜。

子女的撫養情況也是一個重要的考量因素。如果一方獲得了子女的撫養權，并且房產對于子女的成長和生活具有重要意義，那么這一方可能更有機會獲得房產。

此外，如果房產是由一方的父母出資購買，并且有明確的證據表明是對自己子女的贈與，那么在分配時也會有所不同。

二、如何確定房產價值

在雙方都想要房產的情況下，確定房產的價值是至關重要的。可以通過以下幾種方式來確定房產的價值。

1. 委托專業的房產評估機構進行評估。這些機構會根據房產的位置、面積、房齡、周邊配套設施等因素，給出一個相對客觀準確的評估價格。

2. 參考當地同類型房產的市場價格。可以通過房產中介、房產網站等渠道了解周邊類似房產的成交價格，作為參考。

3. 雙方協商確定一個價格。如果雙方能夠在友好協商的基礎上，達成一致的房產價格，也是一種可行的方式。但需要注意的是，這種方式可能存在一定的主觀性和不確定性。

三、協商不成的法律解決途徑

如果雙方經過多次協商仍然無法就房產的歸屬達成一致，那么就需要通過法律途徑來解決。

1. 向法院提起訴訟。法院會根據雙方提供的證據和相關法律規定，作出公正的判決。在訴訟過程中，雙方需要提供充分的證據來支持自己的主張。

2. 法院可能會采取調解的方式，促使雙方達成和解。調解過程中，法院會根據實際情況提出合理的解決方案，雙方可以在權衡利弊后選擇接受。

3. 如果判決房產歸一方所有，另一方可能需要獲得相應的經濟補償。補償的方式和金額會根據房產的價值、雙方的經濟狀況等因素確定。

總之，離婚后雙方都想要房產是一個復雜的問題，需要綜合考慮多方面的因素，并通過合理合法的方式來解決。在處理過程中，要保持冷靜和理智，盡量通過協商解決糾紛，以減少對雙方和家庭的傷害。

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